Bonjour !
Vous allez découvrir l'enfer du décor de la résidence Le MAGISTER au 24 avenue Albert Petit.
Qui suis-je? C'est important de le savoir. Je suis un ancien résident qui excédé par les agissements de Jérôme X. a décidé d'avertir les étudiants afin qu'ils ne soient pas pigeonnés.
Vous savez comme vous et moi que les prix des loyers sont astronomiques à Paris et en Banlieue. Et bien il y a des marchands de sommeil qui en profitent et pour le moins largement...
Par solidarité avec les autres étudiants qui ne peuvent pas se loger correctement, ce site a pour but de mieux les informer sur les conditions réelles de vie dans cette résidence.
Pourquoi éviter?
Le prix est astronomique, 540 euros par mois pour 15 m². Sachez que sur Bagneux pour ce prix là vous avez 25 m². Et que pour ce prix là vous avez un studio dans Paris.
La localisation ensuite: c'est loin de tout, comptez 25 minutes à pied pour allez jusqu'à la gare RER. Le bus en face de la résidence termine son service vers 19h et fait une boucle dans tout Bagneux. Il ne passe que toutes les 20 minutes.
300 euros de frais de dossier complètement injustifiés.
Ne faites pas comme moi, ne vous précipitez pas pour signer. Attendez de meilleures opportunités. Je sais que ca peut faire peur, que l'on peut être pressé par le temps, vouloir à tout prix trouver, mais ce n'est pas la bonne solution.
Le plus simple si vous pouvez: fuyiez!!!! Pour toutes les raisons que je développe dans ce blog.
En savoir plus
Qui suis-je? C'est important de le savoir. Je suis un ancien résident qui excédé par les agissements de Jérôme X. a décidé d'avertir les étudiants afin qu'ils ne soient pas pigeonnés.
Vous savez comme vous et moi que les prix des loyers sont astronomiques à Paris et en Banlieue. Et bien il y a des marchands de sommeil qui en profitent et pour le moins largement...
Par solidarité avec les autres étudiants qui ne peuvent pas se loger correctement, ce site a pour but de mieux les informer sur les conditions réelles de vie dans cette résidence.
Pourquoi éviter?
Le prix est astronomique, 540 euros par mois pour 15 m². Sachez que sur Bagneux pour ce prix là vous avez 25 m². Et que pour ce prix là vous avez un studio dans Paris.
La localisation ensuite: c'est loin de tout, comptez 25 minutes à pied pour allez jusqu'à la gare RER. Le bus en face de la résidence termine son service vers 19h et fait une boucle dans tout Bagneux. Il ne passe que toutes les 20 minutes.
300 euros de frais de dossier complètement injustifiés.
Ne faites pas comme moi, ne vous précipitez pas pour signer. Attendez de meilleures opportunités. Je sais que ca peut faire peur, que l'on peut être pressé par le temps, vouloir à tout prix trouver, mais ce n'est pas la bonne solution.
Le plus simple si vous pouvez: fuyiez!!!! Pour toutes les raisons que je développe dans ce blog.
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Voilà un bel exemple.
A gauche: c'est la belle photo d'une kitchenette telle qu'envoyée avec le dossier d'inscription après avoir payé la modique somme de 300 euros. DESORMAIS C' EST 460 € !!!!
A droite: la kitchette qui est en miettes. Le choux-fleur sur la flèche, c'est la peinture qui est tombée dans la casserole d'une personne qui cuisinait... (voir plus bas les suggestions de recettes au cafard)
A gauche: c'est la belle photo d'une kitchenette telle qu'envoyée avec le dossier d'inscription après avoir payé la modique somme de 300 euros. DESORMAIS C' EST 460 € !!!!
A droite: la kitchette qui est en miettes. Le choux-fleur sur la flèche, c'est la peinture qui est tombée dans la casserole d'une personne qui cuisinait... (voir plus bas les suggestions de recettes au cafard)
Je signe à ta place le bail de ton studio
Tout d'abord, on vous présente la résidence comme une solution pratique et pas chère de paris.Quand je suis arrivé, les loyers étaient à 470 euros. Quelques années plus tard, ils sont à 535 euros. (depuis peu 540 euros!!! )
Pourtant, sur le site à partir duquel on trouve la résidence, le prix était annoncé à 490 euros et le tarif en vigueur de 525 euros...
Excuse invoquée: "Mais ne vous inquiétez pas, vous avez les APL". Ce qui justifie une hausse exorbitante en si peu de temps.
Je suis resté ami avec des gens dans cette résidence, bien que cela fasse plus de deux ans que j'ai quitté les lieux.
Récemment, une des locataires n'avait pas renouvelé son bail, s'est reconduit sans signature. La personne a voulu partir de la résidence mais on lui a dit qu'elle avait signé jusqu'à une date x.Pour le prouver, le propriétaire, Jérôme X. (le propriétaire) lui a sorti un contrat imitant la signature du locataire, prétendant que c'était la sienne.
Vous connaissez beaucoup de propriétaires qui signent à votre place? Moi j'en connais un!
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J'ai le cafard, pas vous?
Voici quelques photos qui me sont parvenues venant d'une chambre de la résidence LE MAGISTER. Vous apprécierez sans nul doute l'insalubrité des lieux, la convivialité de l'espace, un peu chargé en amis, je dois l'avouer.
Pour ceux qui doutent et pensent que cette info est une intox, regardez bien la chaise, cette couleur turquoise ignoble, le revêtement au sol ainsi que le dallage, identique à celui de la belle résidence!
Allez! Courage! Pour ceux que cela déprime, j'ai une bonne nouvelle pour vous! Il parait que les insectes sont les aliments de l'avenir! Alors régalez vous, ils sont pleins de protéines!
En attendant prenez votre mal en patience, j'ai eu des bestioles (une autre variété) et des piqures et il m'a fallu plusieurs mois pour guérir étant donné que cela avait provoqué un eczéma...
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Pour ceux qui doutent et pensent que cette info est une intox, regardez bien la chaise, cette couleur turquoise ignoble, le revêtement au sol ainsi que le dallage, identique à celui de la belle résidence!
Allez! Courage! Pour ceux que cela déprime, j'ai une bonne nouvelle pour vous! Il parait que les insectes sont les aliments de l'avenir! Alors régalez vous, ils sont pleins de protéines!
En attendant prenez votre mal en patience, j'ai eu des bestioles (une autre variété) et des piqures et il m'a fallu plusieurs mois pour guérir étant donné que cela avait provoqué un eczéma...
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Les dix commandements ou la violation de votre domicile
Ah oui... le règlement.
Si on ne lui obéit pas, on est exclu. Vous ferez le lien avec le nom de famille de monsieur X pour peut être avoir une idée d'où vient ce goût pour le pouvoir...
Voici en quelques lignes ce que vous n'avez pas le droit de faire, et les droits que M. Jérôme X s'arroge.
- pas le droit d'héberger un (petit(e)) copain(e) ce qui est contraire au droit à la vie privée.
- pas le droit d'avertir les usagers sur leurs droits, contraire à la liberté d'expression.
- pas le droit à un clic clac (logique voir plus haut), contraire au droit à la vie privée.
- pas le droit de râler si on vous pique de la bouffe ou des affaires dans votre chambre
Eux peuvent:
- vous mettre dehors en - de 24h, balancer vos affaires dans le hall dans que vous puissiez faire quoi que ce soit.
- entrer à tout moment pour veiller à ce que tout se passe bien. Comprendre violer votre domicile pour voir si vous n'hébergez personne, si vous rangez bien votre chambre, regarder dans vos papiers, bref, entrer dans votre intimité quand bon il semble pour les prétextes les plus farfelus, travaux, ménage, inspection...
Or L'article 226-4 du Code pénal condamne la violation de domicile. L'intrusion de force du propriétaire dans les locaux loués constitue une violation de domicile. Vous pouvez donc vous opposer.
Personne n'a le droit de rentrer chez vous sans votre accord ou votre présence sauf urgence justifiée (péril sur la demeure...)
Sachez que vous avez des droits, pour vous aider: 1 mois de préavis pour partir dans une lettre avec AR. Vous pouvez également porter plainte ou déposer une main courante comme il a été fait par le passé contre Jérôme X.
Voici en quelques lignes ce que vous n'avez pas le droit de faire, et les droits que M. Jérôme X s'arroge.
- pas le droit d'héberger un (petit(e)) copain(e) ce qui est contraire au droit à la vie privée.
- pas le droit d'avertir les usagers sur leurs droits, contraire à la liberté d'expression.
- pas le droit à un clic clac (logique voir plus haut), contraire au droit à la vie privée.
- pas le droit de râler si on vous pique de la bouffe ou des affaires dans votre chambre
Eux peuvent:
- vous mettre dehors en - de 24h, balancer vos affaires dans le hall dans que vous puissiez faire quoi que ce soit.
- entrer à tout moment pour veiller à ce que tout se passe bien. Comprendre violer votre domicile pour voir si vous n'hébergez personne, si vous rangez bien votre chambre, regarder dans vos papiers, bref, entrer dans votre intimité quand bon il semble pour les prétextes les plus farfelus, travaux, ménage, inspection...
Or L'article 226-4 du Code pénal condamne la violation de domicile. L'intrusion de force du propriétaire dans les locaux loués constitue une violation de domicile. Vous pouvez donc vous opposer.
Personne n'a le droit de rentrer chez vous sans votre accord ou votre présence sauf urgence justifiée (péril sur la demeure...)
Sachez que vous avez des droits, pour vous aider: 1 mois de préavis pour partir dans une lettre avec AR. Vous pouvez également porter plainte ou déposer une main courante comme il a été fait par le passé contre Jérôme X.
Plus d'infos sur:
http://www.logement.gouv.fr/article.php3?id_article=5602
http://droit-finances.commentcamarche.net/contents/immobilier-location/l80-louer-pour-une-courte-duree.php3
http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=LEGITEXT000006066149&dateTexte=20100629
Voici les documents précités. En savoir plus
